Pe piața imobiliară au scăzut prețurile, dar și vânzările. Oltul pe ultimul loc pe țară la vânzări

415

Județul Olt înregistrează cele mai puține imobile vândute la nivel național în luna iulie, potrivit ANPC. Piața imobiliară înregistrează scăderi și în privința prețurilor

Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în luna iulie 2022 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 57.310 de imobile, cu 4.364 mai multe față de luna iunie. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna iulie este cu 2.016 mai mic față de perioada similară a anului 2021. Dacă cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în București – 11.370, Ilfov – 3.417 și Cluj – 2.923, județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Olt – 283, Călărași – 288 și Covasna – 295. Și numărul ipotecilor, la nivel național, în iulie 2022, a fost de 23.656, cu 3.981 mai mic față de iulie 2021. Cele mai puține operațiuni de acest gen au fost înregistrate în județele Sălaj – 58, Covasna – 76 și Olt – 87.

Și în privința prețurilor, trendul este unul descendent. O analiză de luna trecută a portalului Imobiliare.ro arată că din 2015, de când piața rezidențială se înscrie pe un trend predominant ascendent al prețurilor, locuințele scoase pe piață s-au scumpit, în medie, cu aproximativ 83%, dar nu au mai atins vârful din 2008. Dacă prețul mediu de tranzacționare a locuințelor a depășit 100.000 de euro în prima jumătate a anului, înregistrând o creștere cu aproximativ 10% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, acum se înregistrează o scădere a cererii.

În mai – iunie, în trei dintre cele mai mari orașe din țară – București, Cluj-Napoca și Constanța, “liniile” au început să coboare. Scăderi de prețuri se înregistrează și în județul Olt, mai ales în Slatina unde prețul imobilelor ajunsese să bată Craiova și să se alinieze chiar Capitalei. În prezent, în funcție de mărime, zona de amplasare și modernizări, o garsonieră se vinde în Slatina între 40.000- 46.000 euro, un apartament cu 2 camere între 55.700- 83.000 euro, cu 3 camere între 75.800- 90.000 euro, iar cu 4 camere între 93.800- 119.000 euro.